المدونة


  •  04/11/2021 10:28 AM

إذا كنت ترغب في زيادة العائد على الاستثمار العقاري الخاص بك، فيمكنك التعرف من خلال هذا المقال على أهم مهارات تأجير الوحدات العقارية، وتحديد الفئة المستهدفة للمستأجرين عبر خطوات محددة هي خلاصة لخبراتِ المتخصصين والخبراء في هذا المجال.

اقرأ المزيد
  •  03/27/2021 09:03 PM

حينما تقرر شراء عقار ما، فإنك تمر بمراحل كثيرة أهمها التعرف على مميزاته والتأكد من حالته ومعرفة سعره والتكاليف التي تتطلبها صيانته وإجراءات نظام توثيق العقود وإثبات الملكية وهي المرحلة الأهم بعد شراء العقار لأنها تضمن حق المشتري بشكل قانوني.

اقرأ المزيد
  •  11/16/2020 10:00 PM

يعلم مديرو العقارات جيدا مدى أهمية امتلاك مهارات تحصيل الإيجارات، فهي جزء لا يتجزأ من مهام عملهم، لذا سنلقي نظرة تفصيلية حول أهم هذه المهارات ومدى أهمية كل منها لدى شركات إدارة العقارات. في كثير من الأحيان تحتاج عقود الإيجار وإجراءات الصيانة الدورية والرسوم المتأخرة إلى شركات إدارة عقارات تتسم بالذكاء والتنظيم والتخطيط وحسن الإدارة لتحقيق النجاح في هذا المجال. وتعد مهارات تحصيل الإيجارات إحدى المهام التي تتطلب إدارة جيدة والموازنة بين كثير من البنود، أهمها: العثور على مستأجرين مثاليين، تحديد أسعار الإيجارات المناسبة، التواصل مع المستأجرين بانتظام، تحصيل الإيجارات، إنهاء إجراءات الإخلاء

اقرأ المزيد
  •  11/16/2020 09:45 PM

يحتاج المالك في كثير من الأحيان إلى التعاقد مع شركة إدارة العقارات لأسباب عديدة يتمثل أهمها في رغبتك في استثمارها بشكل جيد، وتحقيق عوائد مالية مجزية. تتعامل شركة إدارة العقارات بشكل مباشر مع العملاء المحتملين والمستأجرين، مما يوفر لك الوقت والقلق بشأن تسويق الإيجارات الخاصة بك، وتحصيل الإيجار، ومعالجة مشكلات الصيانة والإصلاح، والاستجابة لشكاوي المستأجرين، ومتابعة عمليات الإخلاء وغير ذلك من الأعمال التي تتطلب خبرة ووقتا كافيين. أهم الأسباب التي تجعلك تتعاقد مع شركة إدارة العقارات..

اقرأ المزيد
  •  11/16/2020 09:30 PM

الاستثمار العقاري هو مجموعة الوحدات العقارية أيا كان نوعها والتي تدر دخلا أو تكون بهدف الاستثمار، فمن الشائع أن يمتلك المستثمرون وحدات عديدة من العقارات يتم استخدام إحداها كمسكن أساسي بينما تستخدم الوحدات الأخرى لتوليد إيرادات وأرباح من الإيجارات، أو الزيادات في قيمة الممتلكات. ويشمل الاستثمار العقاري الوحدات السكنية أو التجارية مثل مباني المكاتب ومرافق التخزين والمستودعات والأراضي والمصانع، والتي توفر فرصا جيدة لتحقيق مكاسب مالية للمستثمرين، يمكن أن يساعدك امتلاك العقارات الاستثمارية في بناء الثروة وزيادة الدخل وتنويع المحفظة الاستثمارية

اقرأ المزيد
  •  11/15/2020 06:02 PM

ما هي أهم أنواع الشركات العقارية، في هذا المقال تفصيل القول في أنواع الشركات التي تعمل في هذا المجال ومهام كل منها، والأسباب الداعية إلى اختيارها، وكيف تختار الشركة المناسبة التي تقدم لك خدماتها باحترافية. أنواع الشركات العقارية : 1- شركات التطوير العقاري إحدى أنواع الشركات العقارية التي تتمثل مهامها في إعادة بناء أو تطوير موقع أو عقار معين أيا كان نوعه عبر دراسات وخطط محكمة يتم إجراؤها من حيث الجانب المالي والاقتصادي للمشروع. تؤدي شركات التطوير العقاري مهامها باحترافية عبر تحقيق عدة خطوات أهمها..

اقرأ المزيد
  •  11/15/2020 05:45 PM

هل يعدُّ قرار التعاقد مع شركات إدارة العقارات قرارا صعبا بالنسبة لك كمستثمر عقاري؟ وهل تتملكك الحيرة فيما إذا كانت هذه الشركات ذات فوائد استثمارية تفوق إدارة ممتلكاتك بنفسك؟ في رأي البعض أن تكلفة هذه الشركات ليست سلبية إلى حد كبير، ولكنها استثمار في حد ذاتها لأنها تزيد من فرص أرباحك، في هذا المقال بعض المهام الأساسية التي تقدمها لك شركات إدارة العقارات. ما هي إدارة العقارات؟ إدارة العقارات هي العقد الذي يتم بموجبه إعطاء طرف ثالث مسئولية الحفاظ على الممتلكات العقارية وتأجيرها، والإشراف على كافة العمليات اليومية ذات الصلة بها والتعامل مع أي أسئلة يطرحها المستأجرون.

اقرأ المزيد
  •  11/15/2020 05:29 PM

يتغير مجال صناعة العقارات باستمرار، وهذا يتطلب أن يبذل مدير العقارات جهدا إضافيا للبقاء على اطلاع دائم بكل ما هو جديد ليكون في صدارة الشركات المنافسة، حيث يتوقع العملاء الحصول على تجارب خاصة، فإذا لم تكن على اطلاع بأحدث الاتجاهات والتقنيات فإن ما تفعله هو إضاعة وقتك ووقت عميلك، والسؤال هو: كيف أقوم بـ تطوير شركة إدارة العقارات الخاصة بي، وكيف أصبح مدير عقارات ناجح؟

اقرأ المزيد
  •  11/15/2020 07:50 AM

هل يعدُّ مجال إدارة العقارات وسيلة ممتازة للحصول على دخل مناسب؟ فيما يلي بعض الحقائق المهمة حول إدارة العقارات- خاصة المؤجرة منها- وأسباب كونها مجالا مربحا، حيث يمتلك مديرو العقارات الناجحون مصادر دخل متعددة تمكنهم من كسب المزيد من المال. ورغم أن العقارات المؤجرة تعد واحدة من فئات الأصول الأكثر أمانا للاستثمار فيها، إلا أن الكثيرين ممن يرغبون خوض غمار العمل في مجال إدارة العقارات

اقرأ المزيد
  •  11/14/2020 09:26 AM

هل لديك مهارات شراء العقارات؟ تعد الوحدات العقارية خيارا استثماريا رائعا، ولكن يبقى تحديد ما إذا كان العقار الذي وقع اختيارك عليه هو العقار المناسب للاستثمار أو لأغراض التأجير أم لا؟ ما هو الاستثمار العقاري؟ العقار الاستثماري هو العقار الذي يتم شراؤه من قبل المستثمرين لغرض الاستثمار، حيث يقومون بتأجيرها والحصول على دخل كاف إما لسداد القروض بغرض امتلاك الوحدة العقارية، أو لتحقيق نمو رأس المال من خلال بيع الوحة العقارية بسعر أعلى من سعر الشراء الأصلي، وربما للحصول على عائد مادي ثابت شهريا. قد يتضمن الاستثمار العقاري وحدات عقارية سكنية أو عقارات تجارية أو صناعية أو أراضي. جدير بالذكر أن بعض الأشخاص العاديين الذين استثمروا في عقاراتهم، نجحوا نجاحا باهرا واستفادوا كثيرا من هذا الاستثمار

اقرأ المزيد
  •  11/12/2020 08:50 AM

عتمد بعض الأشخاص على المواقع العقارية في اختيار وشراء العقارات سواء للأغراض السكنية أو التجارية، فماذا تقدم هذه المواقع وما هي فوائدها ومميزاتها، وما هي أهم مهارات اختيار العقار السكني والتجاري؟ تختلف احتياجات المستثمر العقاري بناء على غرضه الأساسي من امتلاك العقارات، فهناك- على سبيل المثال- العقارات السكنية، التجارية، المكتبية، الصناعية، الترفيهية، الأراضي..الخ. وأيا كان نوع العقار المُراد امتلاكه..

اقرأ المزيد
  •  11/10/2020 10:12 AM

هل يضيف تركيب كاميرات مراقبة في العقارات زيادة في قيمتها؟ وهل توفير أنظمة الأمان هو أمر أكثر جاذبية بالنسبة لأصحاب المنازل؟ وما أهمية تركيب مثل هذه الأنظمة؟ في هذا المقال سوف نتعرف على مدى تأثير أنظمة أمان المنزل على بيع منزلك، جنبا إلى جنب مع المزايا التي توفرها. عندما تبحث عن نظام كاميرات مراقبة، فهذا يتوقف على احتياجاتك الأمنية. إذا كنت صاحب متجر، فقد تحتاج إلى كاميرات داخلية بشكل أساسي، إلى جانب توفر خاصية تسجيل الفيديو الرقمي.

اقرأ المزيد